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产业园办公 VS 传统写字楼,为什么越来越多名企趋选产业园

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发表于 2022-5-7 14:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
一直以来,传统写字楼作为城市发展的重要经济载体,是城市地标性的存在,众多名企聚集让城市不断注入新活力。
是,随着产业园的迭代升级带动了企业服务品质的提升,除了外部硬件配套设施的完善,产业园的软性服务和多元化成为助力企业成长的加速器
为什么众多企业选择产业园?
以产业为依托,相比传统写字楼办公,在企业孵化、资源共享、金融服务和人才协作等方面拥有独特优势的产业园办公,是传统办公所比不了的。
01
资源丰富,平台共享
传统写字楼:写字楼的办公企业通常为独立化个人,因为没有规划性的产业集聚,进驻的企业类型繁杂,行业较为分散且交流不便,难以进行资源上的整合。
产业园:产业园办公最大的优势就是资源共享,能让资源得到充足利用。这个资源包括资金资源、客户资源、生产技术资源、信息资源、对企业上市需求的资源以及孵化、共享、金融、人才等,这些资源在传统的办公场所是没有办法满足的。
02
附加值服务,配套丰富
传统写字楼:缺乏与产业相配套的功能,从而造成了成本偏高与时效性差,加重了企业的运营压力。
产业园:而产业园的相关配套则是根据产业园的专业定位,针对并满足相关产业的需求。且能提供更多的附加服务。不仅仅有企业,还会有咖啡厅、餐厅等一些休闲生活的配套,工作娱乐化,服务更多。
03
生态办公,环境更优美
传统写字楼:以钢筋水泥为主,层高偏低,密度较高,会让人感觉压抑,工作时思维发散被抑制。
产业园:产业园以生态化办公环境为目标,打造独具特色的科技产业的低密度建筑群落。优美、高效、舒适的工作环境,更能发挥个人和企业的创新潜力。
04
节省企业成本,协作发展
传统写字楼:传统办公室需要提前找场地、装修、采买家具等问题,这对快速成长型企业是很严重的时间和成本消耗,同时固定租期、固定地点和固定空间也严重限制企业发展。
产业园:产业园通过有效资源整合,简化操作流程,缩短产业链条的中间环节,降低运营成本,从而给园区内的各个企业提供巨大的便利与优惠。为企业入驻、办公、运营过程提供全方位支持,是促进企业之间相互结合、协同发展的一种全新的模式,同时企业聚集形成的行业氛围,提高产业园办公人员积极性和凝聚力。
05
政府补贴扶持,产业基金投资
传统写字楼:写字楼的办公企业,除了可以改善企业硬件,拿着房产证向银行申请商业贷款,或是推向市场租赁获取租金,但却无法享受到政府的优惠政策。
产业园:政府对产业园给予一定的财政、税收、补贴等资金上的扶持,使之充分发挥应有的优势作用。同时,每个产业园都配套有产业基金,入驻企业也更容易获得产业基金,帮助企业发展壮大,这是传统写字楼无法比拟的。
乐天智谷
国际智能科技创新谷
乐天智谷是广州市攻城拔寨重点项目、2019年广州市提质增效试点园区、广州市中小企业服务站。项目位于广州市海珠区科韵南路与新滘东路交界处,区域所在是广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区、琶洲高新区,是粤港澳大湾区科技创新走廊重要的支点。
园区以人工智能、5G技术、数字经济、物联网为主导产业,为入园企业提供全生命周期创新孵化服务和资源协同对接服务,并促进相关产业的资源共享、共融、互生。
“粤港澳青创湾”创新创业基地(以下简称:青创湾基地)于20189月开始在海珠区委统战部、区科工商信局的指导下筹建,由澳门青年领袖周王安先生发起,整合广州、深圳及港澳台地区30多个社团与港澳地区高校和科研院所、专家团队建立战略合作及密切协作关系,汇聚了包含宏观经济政策、科技创新服务、智能科技产业、新商业社群运营的各领域的核心优势资源。

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发表于 2022-5-10 07:49 | 显示全部楼层
我要做元老!       
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发表于 2022-5-12 02:19 | 显示全部楼层
我们不熟,不过你可以拿钱跟我套近乎。
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发表于 2022-5-15 19:10 | 显示全部楼层
既然喝水都胖,那我干嘛不喝可乐。
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发表于 2022-5-16 23:08 | 显示全部楼层
我真是该出去走走了,毕竟这么好的一张脸,总是藏在家里,简直是社会的一大损失
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GMT+8, 2022-5-17 05:26

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